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　　项目属于地铁上盖物业，且是在被称为黄金科创线号线号线作为深圳三大快线之一澳门人威尼斯官网，将光明快速连接南山区及宝安区。因连接光明科学城、留仙洞、科技园及后海总部基地，与广深港科创走廊重叠，因此也被誉为是深圳的黄金科创线

　　全新润系标准示范作品，TOD城市度假花园住宅，4重景观系统、约1000㎡主题泛会所，打造酒店式园林；精选装修合作品牌引入更多高品质设备设施，匹配前沿时尚品位，升级生活质感

　　《润雅园》项目规划由6座主体建筑组成澳门人威尼斯官方网站。1栋、2栋A-C座、3栋为45-47层商品房住宅楼，建面约10.96万㎡；4栋为18班幼儿园，建面约7400㎡；外围配置有底层商业，建面约1000㎡；另配有1500㎡老年人日间照料中心、托育服务中心600㎡、占地约600㎡的儿童活动场澳门人威尼斯。

　　高能规划：片区更新单元占地面积约2平方公里，项目开发建筑面积约320万平方米，大城规模居深圳前列；

　　优质教育：更新单元内规划3所九年一贯制学校，含深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）及多所幼儿园，周边集萃深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。润珑苑项目配建一所12班幼儿园、一路之隔规划1所九年一贯制学校；

　　立体交通：地铁13号线站通达南山，直抵科技园；三纵四横地面路网，保障业主便捷出行，3个公交首末站，无缝接驳绿色公共出行；

　　生态大城：依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，内部规划60万㎡的两大主题公园：湿地公园、车辆段上盖公园，周边2公里范围汇聚明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、茅洲河公园、东坑湿地公园等约200公顷城市公园；

　　丰盛配套：外部配套3公里范围内云集蓝鲸广场、大仟里等大型商业；内部公园、教育、文体场馆、商务办公澳门人威尼斯官网、产业等多类型功能丰盛配套于一体；

　　文体群落：规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时紧邻光明文化艺术中心，文化艺术氛围浓厚；

　　创智产业：片区更新单元以科创+产城两大组团布局完整产业链，吸引科创龙头企业聚集澳门人威尼斯官网，汇聚智造产业集群与高新人才；

　　人本社区：片区更新单元内规划13种社区功能配套，分布于一二三四期，其中润珑苑配有托育服务中心、托育活动场地、公共充电站、社区儿童游戏场地澳门人威尼斯、体育活动场地、便民服务站等，为大城人才提供细节品质呵护。

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