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　　，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市，，二期一批次约2024年9月份入市澳门人威尼斯官网，三期约2027年入市。

　　龙华从睡城变为宜居片区澳门人威尼斯官方网站，红山是热门买房地，城市面貌新，设施齐全，新房供应集中。北站加快住宅和商业用地供应，华润超核中心预示未来价值。中洲迎玺属于龙华“一圈一区三廊”空间格局中的“深圳中央活力区”范围，将建成国际商务区，梅林关片区将建成南部门户枢纽，合力打造国际总部基地、大湾区现代服务业扩大开放实验区，形成深圳最具都市活力的区域之一。

　　北站商务中心规划有60栋商务办公楼、5-7个城市商业综合体、6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英，打造城市会客厅。

　　片区整体发展完善，除北站四周有少量待开发空地外，主要为成熟商品建筑/住宅澳门人威尼斯，城中村规模较小，周边城市更新少。

　　交通：中洲迎玺花园位于深圳中轴澳门人威尼斯，距离深圳北站仅400米，地铁4/5/6号线在此接驳。通过地铁可以快速到达福田中心区、南山、罗湖等区域。自驾出行也十分便捷。同时，步行可达深圳北站，乘坐高铁出行更加便捷。

　　教育：龙腾学校位于深外龙华校区大学区内，但旁边的华润代建的九年制学校（深圳格治中学民治校区）可能会被纳入该学区，具体划分以教育部门为准。

　　商业：项目毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），目前已经建成的大型商圈中，星河coco city距离项目约1.2公里，龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。

　　休闲：附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，还有深圳市文化馆新馆、美术馆、第二图书馆等在建，演艺馆、展览馆、简上体育综合体等已投入使用。

　　周边二手房价格：深圳北站西南角，龙悦居小户型，近成交7.5-8万；圣莫丽斯和熙园山院大户型，门槛价9万+；莱蒙水榭山定位更高，最低门槛价14万+。