澳门人威尼斯官网酒店管理之收益管理衡量指标举个栗子：**酒店有133间房间，单日出租数111间澳门人威尼斯官方网站，则出租率=（111÷133）×100%=83.4%

　　举个栗子：***酒店单日出租房间111间，客房收入23500元澳门人威尼斯官方网站，则平均房价=23500÷111=211.7元

　　举个栗子：***酒店有133间房澳门人威尼斯官网，当日出租111间澳门人威尼斯官网，客房收入23500元，出租率为83.4%澳门人威尼斯官方网站，平均房价为211.7元澳门人威尼斯官方网站，则单房收益=23500÷133=176.6元

　　单房收益是衡量酒店收益管理能力的一个重要指标澳门人威尼斯官方网站，大部分情况下很难同时做到出租率和平均房价同时提升澳门人威尼斯，一般情况下空置房型较多时会做特价处理引流澳门人威尼斯官网，则出租率提升平均房价下降澳门人威尼斯官方网站澳门人威尼斯官方网站，而高价售卖时则会市场需求减小澳门人威尼斯官网，导致出租率下将澳门人威尼斯。

　　所以只看出租率或者平均房价都不能判断一个酒店的经营情况澳门人威尼斯官方网站，而单房收益综合了出租率和平均房价两个方面来考察酒店的收益，能帮助我门相对全面地了解九丹的精油情况澳门人威尼斯官网。

　　举个栗子：***酒店该月度平均出租率为81%，五家竞品酒店平均下来出租率为83.5%澳门人威尼斯官网，则市场渗透率=81÷83.5=0.9

　　举个栗子：***酒店该月度平均房价为211元澳门人威尼斯官方网站，五家竞品酒店平均下来平均房价为203澳门人威尼斯，则平均房价指数=211÷203=1.0

　　举个栗子：***酒店该月度单房收益为179元，五家竞品酒店平均下来平均单房收益为182，则单房收益指数=179÷182=0.9