澳门人威尼斯官方网站亚夫专栏 空间布局的流程与原则旅游规划的空间布局是整个规划最基础也是比较重要的步骤，遵循一定的流程与原则对做好空间布局至关重要，是保证空间布局系统思考/合理分布的重要方法。空间布局规划首先要遵循旅游产业的本质，即九五旅游的旅游规划第一性原理——旅游产业是生产方式和生活方式，要生产效用最大化，消费者消费效用最大化。

　　结合市场定位、主题定位、形象定位、功能定位，给各分区确定一个名字，分区名字要与总的案名相呼应，要反映分区的特色，还要与各个分区形成逻辑关系澳门人威尼斯官方网站澳门人威尼斯。

　　在确定了分区功能范围、发展方向的基础上，将规划项目按照一定的规律和原则布置在相关的分区空间里。

　　空间布局最核心的原则。洞察资源特色；规划从资源特色出发；功能的规划、建筑、景观、活动、服务要与主题定位、形象定位相一致；人造的景观（主题公园、游乐园等）可以与景区资源没有关系，但要遵循主题定位、形象定位。

　　大分散就是各功能要分散在各个片区澳门人威尼斯官方网站，目的是各片区均衡发展，发挥各片区的特色，同时为了保护环境，使各片区达到最佳生态容量。小集中指服务设施要集中，要与游客的易达性、方便性相结合。小集中在开发上可以节约资源，加快开发节奏，便于后进入者快速运营；同时为后续景区的调整、再开发预留空间；经济上，各种设施集中，形成多种消费和景观，延长游客停留时间，增加消费机会；社会上，设施集中，便于在地居民与游客同时使用澳门人威尼斯官网，提高了设施利用效率，二者融合，亦形成新的人文景观；环境保护上，便于保护环境，对污染物集中处理，免于分散开发形成视觉污染。

　　协调就是要处理好四个关系。各功能分区与周围环境的关系，各功能分区与管理中心的关系，各分区之间的关系，功能小区与主体景观、建筑的关系。分区规划要根据不同区域的资源状况及特色对开发方向做出区分澳门人威尼斯，要各尽所能、物尽其用，充分发挥每个片区的优势，同时做好保护工作；要对项目、活动与资源的相关性做细致分析，从而更有效地划分功能分区及布置各种项目和设施；管理中心要与各各功能分区在空间上互相呼应，处于整个景区的几何中心位置。

　　各功能分区要功能互补，特色各异，充分发挥每个片区的价值。各个片区要形成形象叠加与势能叠加，避免因为各个片区功能重复、特色干扰从而形成“形象遮蔽”与“势能削减”。

　　一是在片区划分时，要尽量保证资源的完整性，能使资源利用价值最大化，即生产效用最大化；二是尽量保证原来行政归属的完整性，以便于政府的协调、管理，提高开发与服务效率。

　　动视线合理的目的是给游客最好的五感体验，审美体验，从而使产品得到最大的服务效用。动视线也是连接各片区、项目的纽带。要根据工程学规划多种游线——车行、步行，多种道路，多种交通。工具，给游客的体验。

　　保护好各片区的资源特色；保护好真实的旅游环境和人文环境。而这种“真实”的环境有时是“虚拟”的，比如奥兰多迪士尼的美国西部酒店，就完整再现了当年美国西部的场景，采取隔离的方式与景区外现代的美国都市场景相区隔，给游客一种“真实”的体验；相反的是万达武汉的“淝水之战”演艺，背景却是城市综合体的高楼，时刻提醒游客是在“看一场演出”，不能给游客沉浸感的体验。

　　空间布局要结合时间场景。包括过去——现在——未来的跨越大时间的维度，一年春夏秋冬的季节维度，早午晚夜的一天维度，阴晴雨雪的气候维度。每个维度落实到功能与项目上，都会产生不同的产品，给游客不同的体验。

　　要考虑到空间布局在互联网等虚拟空间的呈现场景澳门人威尼斯官网，考虑到AR、VR等浓缩虚拟空间的场景澳门人威尼斯官方网站，这是当代旅游规划与运营不可忽视的工作。

　　空间布局实际上是一种场景的定义，空间、项目、游客活动、时间组成了一个完整的游客体验场景。空间布局等于划定了一个舞台，在这个舞台上澳门人威尼斯，游客、项目澳门人威尼斯官网、展开活动，创造体验。