澳门人威尼斯官网万科推进“瘦身”方案 挂牌转让深圳超总地块拟定“瘦身”计划后，万科正快速将非核心资产摆上货架。

　　5月8日澳门人威尼斯官方网站，根据深圳公共资源交易中心公示，位于深圳湾超级总部基地（以下简称“深圳超总”）的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元，预计交易日期为5月27日。据悉，2017年12月份，该宗地块首次出让时被万科以31.37亿元摘得，土地面积为19227.5平方米，总规定建筑面积不超过167000平方米，用地性质主要为商业办公等。

　　深土交告〔2024〕14号文件显示，该宗地建设项目现状停工，项目南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成澳门人威尼斯官网。项目北区工程桩全部完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。宗地按现状转让。

　　对此，万科方面人士对《证券日报》记者表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进“瘦身健体”一揽子方案的落地举措之一澳门人威尼斯官方网站。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好澳门人威尼斯官方网站、做强三大主业。

　　此前万科董事会主席郁亮在4月底公司年度股东大会上详解了万科的一揽子“瘦身”方案，包括两大阶段澳门人威尼斯官方网站，第一阶段坚定瘦身澳门人威尼斯官网，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资澳门人威尼斯官方网站。坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。同时，主动完成融资模式转型。第二阶段澳门人威尼斯官网，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。

　　此外澳门人威尼斯，万科在2023年年报中也提出，2024年将加强大宗交易和股权交易工作，回款300亿元以上，增厚安全垫。

　　有分析认为，万科在一揽子方案出台之后，一周左右时间就迅速有了落地动作，可见其推进“瘦身”的决心。

　　事实上，近段时间万科在股权交易方面频频有大动作。2023年底，万科以4.8亿元出售所持的三家子公司悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权澳门人威尼斯官方网站。今年2月份，万科以23.84亿元的价格，将上海七宝万科广场50%权益出售给领展房产基金。

　　转让深圳超总地块澳门人威尼斯澳门人威尼斯官方网站，并不意味着万科将缺席深圳超总的建设。万科方面表示，公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一澳门人威尼斯澳门人威尼斯官方网站。

　　据了解，在恒大深圳超总项目停工并被安居建业接盘之后，万科作为代建单位参与其中，其旗下万科城建公司为深圳超总B塔项目的代建单位，负责项目的全过程建设管理工作。

　　从日常经营看澳门人威尼斯官方网站，万科目前保持平稳的节奏。万科5月7日公布的销售简报显示，公司4月份实现合同销售金额208.9亿元，前4个月合计实现合同销售金额788.7亿元。按照第三方研究机构数据，万科2024年前4个月销售额依然位居行业前三。