澳门人威尼斯官方网站广州：把房租出租给酒店业主交完装修款后老板就申请注销公司现在出租房子的方式有2种，1是房东和租客对接签订合同，每月房租都是租客给房东，2是托管类型的租赁合同，房东把房子出租给管理方，自己什么也不用管，在家就能坐等收租，不过房租方面是要低于市场价，毕竟管理方是要赚差价的。

　　不过有时会出现这么一种情况，把房子托管出去后，管理方给的房租还高于市场价，往往这类型的是挺有风险的，可能半途管理方公司就倒闭了，在广州就有多位业主碰到了这事，一分钱房租都没有收到，还给管理方打了几万装修款，我们一起来看看。

　　事情是这样的，这位业主的房子是买在广州壹城广场的澳门人威尼斯官方网站，在3个月前她收到了一家名为缤纷兰庭酒店管理公司的人打来的电话，对方称酒店要收房间运营，让业主可以把房子托管给他们，什么都不用管在家等收房租就行了。

　　这家酒店给的房租还挺高的，每月每平能给到90元的价格，三四十平就能收到好几千元，而该业主是买了两间房子，每间能收到2600元房租，算起来房租收益就很可观了，不过想要托管有个前提，业主需要给酒店交1笔装修费。

　　根据房间的大小来算钱，每位业主都交了2万到4万不等的装修费，合同还约定前三个月是免房租的期间，到了5月份已经超过3个月的免租期了，然而业主还是没有收到房租，房间也是没有做装修，只是墙上抹了点颜色以及地上多了堆垃圾。

　　为此业主也到酒店的门店询问情况澳门人威尼斯官方网站，没想到门店查看时傻眼了，只见门店的大门已经紧闭，里面也是一个人都没有，在门口还贴了张通知和招租，上面写着酒店拖欠了房租，房东要把房子给收回来，在现场记者也给房东打了电话。

　　针对酒店方面的情况，房东是这么说的，她只是把门店出租给酒店，跟酒店方面没有任何关系，对方还拖欠了1000多元的费用没给，从物业方面也得到了个说法，这家酒店是挺奇怪的，平日里都是关着门，有业主过来托管，他才会过来开门。

　　通过网上也查询到，这家酒店是在去年11月份成立的，在今年的4月22号就申请清算注销，给业主的回复是资金链断裂，后面直接就关门找不到老板了，业主质疑是在故意，毕竟酒店都没有经营也没有做装修，老板是怎么资金链断裂的。

　　很明显就是开起来骗装修费的，光是从成立到清算注销，这个时间段就说不过去了，真的有心要开家公司的话，至少也会把酒店给开起来，而不是在收完装修款就要注销，就和业主所说的一样，连实际经营都没有做，老板怎么把资金链玩断裂的。

　　从给的房租方面也能看出来是骗钱了，收取的装修款才2万到4万元，开起来也就是间普通的酒店，每晚的住宿费就是百来元的费用，而老板给的房租是每平90元，再扣除掉人工和水电等等澳门人威尼斯官方网站，根本就是在亏本做生意，想想都知道不可能。

　　在此也要提醒有房出租的房东，房屋托管是挺便捷的，也没有那么多的事情，但是托管真要找家靠谱的公司，而不是看谁家房租给得多，到时要是管理方收1年房租跑路，想要赶走租客收回房子就闹心了，大家对此怎么看？

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