澳门人威尼斯长沙将告别“方盒子”？NO！颠覆想象湖南第二高楼规划细节曝光！7月，市自然资源和规划局出台了《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控的有关规定（试行）》，对城市空间形态与建筑高度、建筑风格与建筑立面、建筑色彩与材质、公共空间等，提出更为细致的引导与控制要求。

　　其中明确提出：滨水、临山及临城市公园的高层建筑项目，应形成高低错落、层次丰富、进退有序的天际轮廓线。

　　过去十年，长沙的高层建筑以“方盒子”为主，但随着设计水平的提高，造型别致的异形建筑开始兴起，成为城市建设中的点睛之笔！

　　比如视频中特别提到了世茂希尔顿酒店（241米）、保利天禧双子塔（分别为250米和220米）、三湘一品（限高150米）等。

　　当1977年，位于五里牌的火车新站正式开站运行时澳门人威尼斯，这个63.1米高、造型四四方方的钟楼，就一直是长沙的封面形象澳门人威尼斯官方网站！而直到现在，都还是经典中的经典。

　　作为马栏山视频文创园的门面担当，高约380米的湖南第二高楼——绿地·星城光塔，是如何颠覆大家对“方盒子”刻板印象的！

　　而提及长沙的超高层建筑，就在“马栏山视频文创园+浏阳河金鹰湾”，有座规划中的摩天大楼，是绕不过的；

　　那就是曾在2019年一经亮相，就火速成为“新晋网红建筑”的湖南第二高楼——“绿地·星城光塔”！

　　身为“网红城市”的长沙，有很多封面招牌。其中在2017年，长沙被联合国教科文组织授予的“世界媒体艺术之都”；是中国S个、且是目前W一的一个！分量之重，可想而知！

　　依托“世界媒体艺术之都”的定位+芒果台的品牌背书，马栏山视频文创园从成立伊始，就注定生而不凡澳门人威尼斯。

　　同样，作为马栏山的门面兼颜值担当，绿地·星城光塔，从诞生之日起，着眼点就已不止于长沙、湖南，而是要矢志立于全球伟大的超高层建筑之林！

　　不过回想当初，大家刚看到曝光的几张规划效果图时，第一眼就觉得惊艳，再一眼，还是好看！但你要追问一句：为什么好看？估计99%的人，都回答不上来！

　　直到最近，老周偶然看到一个关于“绿地·星城光塔”的规划介绍视频，才如茅塞顿开状，同时也被设计者的高明匠心与颠覆性创新所震撼，而不由地举双手打CALL！

　　基于空间实际利用率的考量，项目整体结构还是“方盒子”造型；不过澳门人威尼斯，设计师借鉴了长沙西汉时期的漆器，做了微弧处理，营造出富有韵律的流线形式。

　　整体建筑自上而下，采用“上凹下凸”的线条柔和过渡，既符合建筑美学，同时兼顾实用性，满足了低区办公层与高区酒店层各自对进深与面积的需求。

　　塔楼部分，力求创造Z为通透的观景界面，将四角结合结构柱处理为实体，实现功能、结构和形式三个维度的W美统一。

　　通过以上四步，一个脱胎于“方盒子”、却又完全区别于现有“方盒子”造型，兼顾现代美感、辨识度与实用性的超高层建筑，以一种颠覆性的方式，呈现在所有人面前！

　　整个项目分为超高层塔楼、形象广场区和文创商业区三大块，靠近东二环的区域为文创产业区，方便更好的展示及通达！

　　共约77层、总高度约380米的超高层塔楼，包含约3.5万平方米的绿地铂瑞酒店、约3万平方米铂瑞公馆澳门人威尼斯官方网站、约10万平方米总部办公、约1.4万平方米商业产业以及一个空中云厅！

　　塔冠部分澳门人威尼斯官方网站，顶楼规划为停机坪，用于高端商务接待，以及城市救护救援；观光平台上约30米挑空，设计了室外中庭广场，带来超尺度的感官体验。

　　最上层的空中云厅，设置了规划展示馆、空中演播厅、云上沙龙和政商洽谈室四大功能分区，与酒店大堂形成空间上、功能上的互动。

　　塔冠中部的云端派对层及云端无边际泳池，于云端天际，揽一城繁华，体验非凡的城市盛景，想想就是高级感满满的调调！

　　看完视频，还记得开头提及的规划局文件吗？要求重点地段的高层建筑项目，应形成高低错落、层次丰富、进退有序的天际轮廓线。

　　全球公认的“八大湾区”，不仅是闻名遐迩的度假胜地，更是D尖富豪不懈追逐的梦想住区，是富豪们的生活至境和人居目标！

　　PS：现世界公认的八大成熟湾区，大多指洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾以及布里斯班Noosa湾。

　　对这些一线江/河景豪宅而言，江/河景不仅仅是景观价值，更是资产B值S值的利器！这才是资源的价值！

　　俯瞰维港的香港西半山天汇，均价折合人民币约43万元/平方米；一套顶楼约438平方米的复式豪宅，更是在2017年，以单价约96.02万元/平方米的成交天价，刷新历史纪录！

　　另外澳门人威尼斯官方网站，一座城市的标志性建筑，不仅能提升城市界面形象，在与城市发展融合共振之后，还能爆发出巨大的能量，成为城市发展的重要支点！

　　与自由女神齐名代言纽约的帝国大厦，不仅让世人记住了曼哈顿的样子，也让曼哈顿成为一座极具影响力的全球性CBD，经济增长量占据纽约市增长量的82%，地产估价约占纽约市地产估价总额的53%！

　　2010年，迪拜塔建成，迪拜旅游观光产业总产值增长了300%，同时与旅游产业相关的上下游产业，比如酒店业等也迎来爆发式增长！

　　所以，坐拥“马栏山文创园轴心+金鹰湾+月湖公园”的绿地·星城光塔，不仅是长沙对话世界的“门面+颜值”担当，成为聚合城市力量澳门人威尼斯官方网站、改变城市格局的能量场！

　　约380米的星城光塔与河湾G端住宅区，均属于绿地V岛项目，两者一南一北，通过约4000亩的中央公园相连，首尾呼应。

　　绿地V岛，目前在售少量建面约115-277平方米精装住宅澳门人威尼斯官方网站，均价约1.4万-1.5万元（长房售许字（2020）第0265号），已加推A05栋新品。

　　另，在售的主播公馆，为建面约35-45平方米网红loft小公寓，低总价+不限购+不限贷，先到先得。根据马栏山视频文创园管委会相关文件，购买公寓符合相应条件，可享受园区奖励优惠政策哦。