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闵行浦江招商中旅揽阅售楼处电线日,上海第三轮土拍二批次中,招商&港中旅以总价277475万元成交闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块,地块出让面积58283.2㎡,容积率2.0。溢价率10%澳门人威尼斯官方网站,楼板价23804元/㎡,装修标准3000元/㎡,房地联动价43000元/㎡。
据浦江新市镇的规划显示:浦江总绿地面积约773万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,达到社区绿化全覆盖澳门人威尼斯官方网站,是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
交通方面:从项目出发,BRT1站换乘8号线站直达前滩,同时还可直达上海新天地澳门人威尼斯澳门人威尼斯澳门人威尼斯官方网站、人民广场等市区多个核心商圈和CBD;此外,8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面:项目北面约400米便是浦江万达广场澳门人威尼斯,据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地澳门人威尼斯官方网站,后期开发后,占地面积将超过万达。项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里;另外在项目西侧澳门人威尼斯官网澳门人威尼斯官方网站,上师大学校的北侧,在建一个约2100㎡的菜场,预计今年12月竣工澳门人威尼斯官方网站澳门人威尼斯官方网站。
教育配套:项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校,目前初中已在去年9月开学澳门人威尼斯官方网站,小学已经建成即将投入使用;距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中;附近上海知名高中七宝中学浦江分校,今年9月已开学。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
生态资源方面:浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区,总绿地面积约773万㎡,几乎达到社区绿化全覆盖。
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项目四至范围:东至永翠路,南至闸航路,西至永恩路和胜朗路,北至永颂路,地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校澳门人威尼斯。
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项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材,精致挺拔的弧形塔冠设计,打造了浦江新的天际封面。
其中包括四季主题景观,约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园澳门人威尼斯官网、艺术琉光水境澳门人威尼斯官方网站、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境,为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
到今年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上,上市企业达10家以上澳门人威尼斯官网,至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(数据来源:2023年2月27日,上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》)
交通方面:项目距离浦江线km,西侧距离奉贤线m(规划中),东侧毗邻浦星公路,可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等,自驾至前滩澳门人威尼斯,通过济阳路高架(在建)澳门人威尼斯,连通中环和外环澳门人威尼斯。
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