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　　项目位于坪山CBD中央商务区，所在区域定位为创新总部服务核心，未来将打造建面超100万㎡创新企业总部基地，目前创新广场澳门人威尼斯官方网站、潮商广场已投入使用，中天美景、新宙邦等已经封顶，更有约250米的华侨城创新双子城等超百亿投资在建中。

　　三大高铁: 坪山站连接厦深高铁，接通坪山至深圳北站仅19分钟；深汕高铁（2025年建成）；深大城际（在建），接驳宝安机场。

　　在中心规划上，华润、中海、招商、深业、华侨城等龙头房企已争相在坪山拿地，目前坪山已审议通过的城市更新项目达 34 个，总投资超千亿，超 1800 万㎡城市更新。项目紧邻“沙湖整村统筹项目”，规划用地 362.95 万㎡，包含 70 万㎡商业及写字楼，相当于 3 个深圳万象天地，近享 3 所学校、4 所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源，目前首期已动工。

　　项目除了自带 5660 ㎡商业，1 公里范围内可享受坪山天虹（直线 万㎡益田假日世界（直线米）的高端商业配套。一河之隔有力高金街、泰禾广场、未来沙湖规划等。

　　坪山区规划构建“一带三轴四心多绿廊”的空间结构，涵盖项目周边坪山河休闲带等。项目所处位置即为坪山河示范段，项目周边涵盖坪山儿童公园、马峦山郊野公园等优渥生态休闲资源。马峦山郊野公园占地 32 平方公里，大小山岭10 余座，更有 3 个水库（榄核桥水库、上下肚水库、红花岭水库），3 个瀑布群（龙潭瀑布群、榄核桥瀑布群、黄竹坑瀑布群，其中，龙潭瀑布群为深圳最大的瀑布群，落差 50 米）

　　项目南侧约 1.5 公里即为坪山体育中心，有深圳建造标准最高的坪山国际网球中心。项目东北侧拥有占地约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”，文化馆、图书馆、影城、演艺中心澳门人威尼斯官网、展览馆、美术馆、书城等）等文化配套。未来澳门人威尼斯官网，项目东侧约 4 公里规划了燕子湖国际会展中心，将打造成“深圳新城市会客厅”，国际会展中心、格兰云天星级酒店已经在运营，全面拉高坪山配套水平。

　　紧邻品质幼儿园，下楼即达校园，实现目送式教育，约3公里内日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等环伺，近邻坪山高级中学，人文气息浓郁，近享约155公顷坪山大学城澳门人威尼斯官网，将建成国际前沿的大学城区。

　　轻奢度假风园林：君胜·熙玥湾以兼具人文关怀温度和都市品质风度的造园理念，匠筑轻奢度假风格园林；“一轴-三带-八点”规划格局，营造圈层仪式感。深谙人居需求，尊崇归家礼序，精筑入户门楼、羽毛球场、邻里活动区、儿童乐园等配套，满足全龄段园林生活。

　　建筑面积约79-115㎡主流户型，户型方正实用，全明轩阔开间布局;部分三房2卫设计，洗漱淋浴互不干扰澳门人威尼斯，满足家庭高峰时段盥洗需求;主卧优雅空间，私享谧境，惬意起居澳门人威尼斯。

　　户型面积布局179-84平三房两厅一卫悦享独立入户玄关，客餐厅的活动空间采用经典动线设计，小户型也能实现更为开放、完整的生验。主卧南北通透，尺度舒适澳门人威尼斯官方网站，充分考虑空间利用率。户型亮点此面积段做出了深圳少有的1.5卫的设计澳门人威尼斯，从使用功能上完全可以称为两卫，且相比于市面其他产品做到了明卫带窗的设计，完美贴合业主家庭全龄化生活的需求，将空间利用到了极致。

　　户型面积布局288-94平三房两厅两卫全屋通透澳门人威尼斯官方网站，自带约2.3米超长入户玄关，可设置全家充足收纳；客厅大尺度开间，通风采光极佳；U型厨房设计澳门人威尼斯，满足拿洗切炒流畅的动线；主卧空间开阔澳门人威尼斯，采光充足，双卫均为明卫设计；仅约88㎡建面让珍贵的房票发挥到极大价值，实现一步到位的生活需求。

　　户型面积布局3115平四房两厅两卫约4米开间大客厅，最大限度保持视野的开阔性，园林景色尽收眼底，主卧大尺度灵活收纳空间，大大满足了未来居住的收纳需求，三个次卧的打造，不论是儿童天地还是办公用地澳门人威尼斯官网，都将是极好的选择。

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