澳门人威尼斯最新规划敲定！震撼效果图曝光！厦门这儿超出你想象在最近落幕的马銮湾新城西滨片区旧村改造城市设计国际方案征集中，厦门大学城乡规划设计研究院与深圳蕾奥规划设计、厦门大学建筑设计研究院联合体赢得竞赛第一名。

　　马銮湾新城位于厦门西翼黄金湾区，是厦门湾高素质创新创业之城，高颜值生态花园之城，现代化产城融合新高地，国际化智慧活力的新极点。

　　西滨片区地处马銮湾新城东北部，是湾区东岸的门户区，临近集美旅游岛，拥有成片的历史风貌闽南古厝，将结合湾区滨水景观打造具有浓厚文化韵味的历史街区澳门人威尼斯官网，富有人气活力、温馨宜居的新城市空间澳门人威尼斯官网，成为旧村历史更新重塑的典范。

　　方案立足“都市生活”与“文化聚落”，力求打造“倚山拥海”的开放式生态涵养地和“串联古今”的闽南风文脉集汇点。通过TOD引领的有机开发和多层次共融的复合运营，使项目获得最为高效的经济流转。通过适度调整上位规划和全面打通地块区隔，最大程度优化整体空间、滨海界面和生验。最终使得西滨片区成为马銮湾最具文化底蕴和商业活力的强劲增长擎，乃至全市以及闽南地区新的旅游标的、国际舞台。

　　西滨充分利用政府产权单一的优势澳门人威尼斯官网，以博物馆+博览园弥补厦门短板，打造闽南文化博览园，构筑闽南文化灵魂。

　　以文旅商业消费挖掘的视角，立足文化+，依托博览园核心风貌区外围延展U型文化创意新消费带。结合观霞景观长廊布局台地精品街，结合非遗互动体验，培育文创热点澳门人威尼斯官网，吸引客流。

　　紧紧围绕游客以及年轻人创新创业的需求，按照二八原则实现政府对市场的有效引导，植入四大关键功能，引导外围布局。

　　整体控制三个舞台层次澳门人威尼斯，外围城市开发主导区域演绎海韵风情;中部融合古今，形成向博览园过度的别样韵味的空间;前部以博览园环抱博物馆，形成山海舞台明珠。

　　致力于打造“人、业澳门人威尼斯澳门人威尼斯官网、城”融合运营的全域沉浸消费示范区澳门人威尼斯官网，为文旅客群澳门人威尼斯官网、产业办公、日常居住等三大人群提供适配的功能。按照不同人群需求，精准定制产品澳门人威尼斯，提高产品使用效率。改变重资产大代价招商模式，通过小而特、小而精的产品创新;锁定新区人群，打造成周末休闲必去之地，重游、研学、打卡。围绕新城高端客户群体需求，定制品牌商业与酒店，成为吸引厦门的主题驱动商业新兴地澳门人威尼斯官网，导入国际品牌，成为厦门文旅度假目的地。将片区打造为具有文化体验、滨海度假、生态休闲、旅游景区等功能的短期休闲度假地，构建文商旅融合创新、全域旅游的示范区。

　　以一条多元开放的都市路径澳门人威尼斯官网，联系各个重要板块及轨道站点;一条绿色路径澳门人威尼斯官网，连接自然景观与城市公共开敞空间。以独特的空间形象，塑造城市的品牌和识别性。构建一座活力与绿意兼具的城市级商业公园澳门人威尼斯官网澳门人威尼斯，让公园形态与城市空间有机融合;成就人与大自然和谐互动融为一体的极致视野，纵览落霞风光。

　　西滨充分利用政府产权单一的优势，以博物馆+博览园弥补厦门短板澳门人威尼斯官网，构筑闽南文化灵魂。通过强保护、巧引导、沉浸式的手段引导核心风貌区为“一山带水、汇文融城”的意境，演绎一条展现500年西滨历史的活态时光道路，一座寄托情思和乡愁的邻里客厅，渔村水街、侨韵闽厝、流芳雅苑、青年公社、商贾圩市、文荟艺坊六片文化主题体验园区澳门人威尼斯，八处现代鲜活演绎场景。

　　西滨村街区活化的核心是尊重肌理、尊重生活澳门人威尼斯，在可能条件下谨慎植入新的建筑和功能，一方面解决老旧房屋带来的实际问题澳门人威尼斯官网，另一方面努力维持历史街区的精髓，并植入新的当代生活空间可能性。我们依然希望在保留肌理的前提下，根据新的人群需求植入新的功能，拆和建之间界定合适的力度。在空间形态上，多样化的街道澳门人威尼斯官网、院落与广场的组合体，通过街道宽度、转角节点，公共空间景观等要素的变化，营造非均质的线性空间，形成动态的曲折变化和丰富的公共空间。实现了交通空间与人们交往空间的相互融合。由于场地东高西低，西侧街区天然形成观景高差，在空间营造多处观景平台，形成最佳观景点。

　　渔村水街：恢复西滨生态水塘景观，打造西滨渔村水街澳门人威尼斯官网澳门人威尼斯官网，修复破损的南洋古渡口，重现海丝记忆;水街两侧风貌建筑临水而建，舟楫相连，打造一幅昔日渔村繁华景象。

　　流芳雅苑：结合场地特征，最大限度保留清惠宫周边现状传统民宅，打造闽南民俗文化体验园，展示闽南传统民居原生生活场景。

　　青年公社：对保留的8栋高层民宅通过提升消防澳门人威尼斯官网、配套及加装电梯、空中连廊等措施，改造成为青年人才公寓，实现由工人农民房向青年人才公寓的转换，也是工业文化遗存的别样升级。

　　文荟艺坊：建设闽南围合院落，作为厦门南陈论坛永久会址和闽南文化非遗传承中心，成为演绎厦门闽南传统民俗艺术的文化舞台。

　　以“厝格、海韵”为基点，提取闽南大厝与海浪、礁石的整体意象，以一条文化内街贯穿南北澳门人威尼斯，多条小径连接东西澳门人威尼斯。中间为通高、大气的红砖天井，两侧分别是以内院为核心的功能群落，形成“一核高耸统率、两院并肩拥簇”的三个体量组合形式，并通过天桥、廊道连为一体澳门人威尼斯官网澳门人威尼斯。

　　功能分区、内外明确、设计服务管理; 内可沉浸览文化、外可登高观落日，闭馆状态下也可全天候使用。